LƯU Ý MUA NHÀ CŨ LIỀN THỔ ĐÃ QUA SỬ DỤNG

Không phải ai cũng có đủ điều kiện để mua một ngôi nhà mới nên nhiều người chọn mua nhà cũ để tiết kiệm chi phí

Nếu chưa có kinh nghiệm chọn mua nhà cũ, bạn hãy xem 6 lưu ý dưới đây để chọn được ngôi nhà ưng ý:

1. KIỂM TRA TÍNH TIỆN LỢI CỦA NGÔI NHÀ

Ngõ, lối đi.

Có đảm bảo tiện lợi cho sinh hoạt đi lại không, ngõ có đang vướng tranh chấp không?

Vị trí nhà.

Có phù hợp với giá bán không, có thuận tiện cho cuộc sống, công việc của các thành viên trong gia đình không?

Hệ thống điện, thoát nươc.

Tránh mua nhà có đường cấp điện, nước chập chờn, không đủ tải.

2. XEM XÉT VẤN ĐỀ PHONG THỦY

Nên quan sát các yếu tố phong thủy ngoại cảnh của ngôi nhà vì bạn sẽ khó thay đổi nếu ngôi nhà nằm ở những vị trí bất lợi như: gần đường tàu, đường cao tốc, nghĩa trang, gần ngã ba đường hay bị một con đường thẳng đâm vào cửa chính…

Những ngôi nhà thiếu sáng, không thông gió, bước vào có cảm giác u ám, thiếu sinh khí… cũng là những chỉ báo cho thấy phong thủy trong nhà không tốt.

3. CẨN THẬN VỚI NGÔI NHÀ ĐƯỢC SỬA SANG LỘNG LẪY

Đừng để ” nước sơn ” đẹp đẽ bên ngoài của ngôi nhà khiếm bạn mờ mắt. Nhằm hút người mua và bán nhà được giá, bên bán có thể đã dùng vật liệu rẻ tiền để tân trang lại ngôi nhà, khiến nó chỉ đẹp lúc bán và nhanh chóng xuống cấp khi bạn dọn vào ở.

4. THĂM DÒ CƯ DÂN LÂN CẬN TRƯỚC KHI MUA

Hỏi thăm hàng xóm xung quanh là cách để bạn vừa biết thêm thông tin về ngôi nhà, vừa có cơ hội làm quen và tạo dựng mối quan hệ hàng xóm láng giềng nếu sau này chuyển về ngôi nhà đó sống.

5. THẨM ĐỊNH 2 LẦN

Nhờ người có chuyên môn, kinh nghiệm thẩm định lại tất cả những vấn đề liên quan đến ngôi nhà; từ đó có được đánh giá khách quan nhất.

Đến xem nhà nhiều lần trong ngày; trong tháng để có đảm bảo bạn có thể thích nghi với ngôi nhà trong mọi thời điểm.

6. ĐỪNG QUÁ TIN VÀO BẢN VẼ MÀ NGƯỜI BÁN CUNG CẤP

Nhiều trường hợp diện tích nhà trên bản vẽ bị chệnh từ 3-5 m2 so với thực tế do sai sót trong quá trình đo đạc hoặc những nguyên nhân khác.
Vì vậy, chọn được nhà ưng ý cũng đừng vội xuống tiền. Trước tiên, bạn phải cẩn thận đối chiếu diện tích nhà đất trên giấy tờ với thực tế để tránh mua nhà bị “hớ”.

Trên thực tế, khi mua nhà liền thổ đã qua sử dụng; nhiều người thường mua hoặc tận dụng lại đồ đạc của chủ cũ để tiết kiệm chi phí sắm sửa. Tuy nhiên, trước khi dùng lại nội thất cũ, bạn nên kiểm tra chất lượng; phân loại đồ cũ hỏng để bỏ bớt hoặc sửa sang lại cho phù hợp với nhu cầu; và thói quen sinh hoạt của gia đình. Về mặt phong thủy, nên dọn dẹp thật kỹ ngôi nhà; có thể dùng các loại nước thơm lau dọn sạch sẽ đồ đạc; các ngóc ngách trong nhà để xóa bỏ toàn bộ uế khí, tạp khí mà chủ cũ để lại.